Dom vedený na liste vlastníctva ako rekreačná chata sa nachádza na veľkom pozemku, prakticky bez priamych susedov. Situovaný je pod nevysadenými vinohradnými terasami, v priamej blízkosti lesa nad obcou Limbach. Dom svojou polohou poskytuje maximálne súkromie v dotyku s prírodou a zároveň dostupnosť k Bratislave a okresnému mestu Pezinok.
- Pozemok 2.685 m², 10 á je oplotených
- Dostatok slnka a zároveň super klíma lesa
- Dom – zastavaná plocha 69 m², štyri nadzemné podlažia
- 5 izieb, tri toalety, dve kúpeľne, kozub
- 2008 kompletná rekonštrukcia, strecha, okná, všetky rozvody
- Prístupová cesta spevnená cca 100m, osadená rampa
- Elektrina, verejný vodovod, pevná linka, internet, septik s prepadom
- 55m hlboká vŕtaná studňa, výdatný prameň skvelej vody
- Jediný sused v hlbokom zráze, pod úrovňou pozemku
- Mimoriadne nízke prevádzkové náklady na chod domu
- Vybavené schránky, pravidelný odvoz odpadu
- Horné vinohrady chemicky neošetrované, čistá príroda, čistá voda
Nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi pokojné bývanie uprostred prírody a pritom neďaleko Bratislavy. V obci Limbach sa nachádza štátna materská škola, základná škola, súkromná materská škôlka, lesná škôlka a základná škola, potraviny, pošta, detské a športové ihriská, plaváreň, vinárničky, pohostinstvo, katolícky aj evanjelický kostol… Po náročnom dni v práci však najviac oceníte pokoj a energiu lesa, prípadne sa môžete vybrať jednou z mnohých turistických cestičiek či cyklotrás.
Cena nehnuteľnosti je 350.000,- EUR vrátane servisu realitnej kancelárie.
Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, prosím neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595. Rada zodpoviem Vaše otázky a dohodnem sa s Vami na osobnom stretnutí.
Zabezpečíme pre Vás :
kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti
vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a jej návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
bezplatné hypotekárne poradenstvo
sprostredkovanie znalca na znalecký posudok
preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.
