Ponúkame Vám na predaj 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 90,7 m² a zastrešenou terasou s výmerou 12 m² na pozemku 450 m² v Slovenskom Grobe, lokalita Malý Raj. Dom je postavený v slepej uličke už s ukončenou výstavbou.
Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením na jeseň 2023.
Praktická dispozícia s dostatočným úložným priestorom v chodbe a podkroví ponúka pohodlné bývanie pre 4 – 5 člennú rodinu.
Dispozícia:
- zádverie (3,4 m²)
- samostatné wc (1,5 m²)
- chodba (8,9 m²)
- 3 spálne (11,6 m² 11,7 m² a 13,9 m²)
- kúpeľňa (6,8 m²)
- technická miestnosť (1,9 m²)
- kuchyňa (8,1 m²)
- špajza (1,5 m²)
- obývacia izba s jedálňou (21,4 m²) a výstupom na zastrešenú terasu (12 m²)
Technické parametre:
– tehla 250mm obvodové múry, 115mm vnútorné priečky
– plastové okná – trojsklo, vonkajšia farba antracit
– hliníkové vstupné dvere
– zateplenie domu polystyrén 200mm
– zateplenie stropu NOBASIL 400mm
– strecha škridla Bramac
– teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlo so zásobníkom na teplú vodu
– rekuperácia
– predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie s osadenými kastlíkmi
– predpríprava na alarm
– predpríprava na klimatizáciu so zabudovaným kastlíkom
– vyvedená voda, elektrika a zásuvka na terase
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel (Slovanet). Vykurovanie domu je podlahové. Energetická trieda A.
Prevedenie holodom:
Interiér – vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, príprava rozvodov v kúpeľni, samostatnom wc, tech. miestnosti a kuchyni
Exteriér – vydláždená terasa, parkovisko pre 3 autá, zarovnanie pozemku a plot z 3 strán
Dom spolu s pozemkom sa predáva v prevedení holodom za cenu 289.000,- EUR. HÚ možný
Možnosť dokončenia do štandardu podľa požiadaviek klienta v spolupráci s dodávateľskými firmami.
Ak Vás táto ponuka zaujala, prosím neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595.
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
- kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti,
- vyhotovenie zmluvy o zložení zálohy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
- bezplatné hypotekárne poradenstvo,
- znalecký posudok,
- preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.
