Ste veľká rodina a hľadáte dostatok priestoru pre každého člena domácnosti? Pracujete z domu a potrebujete vlastnú pracovňu? Alebo jednoducho túžite po pohodlnom bývaní v novostavbe so záhradou, mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy?
Ponúkame na prenájom priestranný 6-izbový rodinný dom – novostavbu situovanú v pokojnej slepej ulici priamo v centre obce Kalinkovo.
Dom je dokončený do štandardu, nezariadený, takže si môžete priniesť vlastný nábytok, prípadne sa dohonúť s majiteľmi na jeho dozariadení podľa vašich požiadaviek.
Dispozícia domu
Dvojpodlažný rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 157 m² a prakticky navrhnutú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu.
1. podlažie – denná zóna s výmerou 77 m²:
- priestranná vstupná hala
- samostatné WC
- kúpeľňa so sprchovým kútom a technickým zázemím
- izba vhodná ako spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba
- priestranná obývacia izba
- kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na terasu
- komora
2. podlažie s výmerou 80 m²:
- 4 samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom
- samostatné WC
- chodba
- schodisko
Bývajte v úplne novom dome ako prví
Budúci nájomca sa môže nasťahovať do kompletne dokončeného domu v príjemných prírodných farbách s krásnou kuchynskou linkou vybavenou vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Veľmi praktické sú 2 kúpeľne a 2x samostatné wc. V celom dome sa nachádza teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. V dome je príprava na klimatizáciu (na prízemí aj poschodí). V každej izbe sú datóvé rozvody a dostupný je optický internet od Telekomu.
Parkovanie a exteriér
K domu patrí prístrešok na pozdĺžne parkovanie pre autá, ktorý zároveň slúži aj ako uzamykateľný odkladací priestor napr. pre bicykle. Pod prístreškom je vyvedená 380 V zásuvka – možnosť nabíjania elektromobilu.
Pozemok záhrady má výmeru cca 140 m² je oplotený so samostatnou bráničkou. Nachádza sa na ňom aj zastrešená terasa s výmerou 20 m².
Výborná lokalita – Kalinkovo
Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici v centre obce, pričom máte každodennú občiansku vybavenosť pohodlne v pešej dostupnosti.
V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, detský pediater, potraviny, pošta, športovisko, detské ihrisko a pod.
Veľkým benefitom lokality je blízkosť hrádze, ktorá ponúka ideálne možnosti na prechádzky, beh, inline korčuľovanie či cyklistiku.
Pre tých, ktorí dochádzajú do Bratislavy, je výhodou aj rýchle napojenie na Bratislavu prostredníctvom obchvatu R7.
Cena prenájmu
Nájomné: 1 650 € / mesiac
Energie: 200 € / mesiac
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačné nájomné + depozit + provízia realitnej kancelárii.
Priestranný rodinný dom, 6 izieb, záhrada, parkovanie pre 3 autá a pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy – ideálne bývanie pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy medzi priestorom a dostupnosťou mesta.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595.
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
- kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti,
- vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a jej návrhu na vklad do katastra nehnuteľností,
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
- bezplatné hypotekárne poradenstvo,
- sprostredkovanie znalca na znalecký posudok,
- preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi,
- sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
