Ponúkame vám na predaj priestrannú novostavbu 5-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 214 m² postavenom na rovinatom pozemku s výmerou 717m² v tichej časti mesta Svätý Jur s dokonalým výhľadom na Malé Karpaty a vinice. Dom je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením do prevedenia holodom v 3Q. 2025.
Dvojpodlažný tehlový dom projektovaný na mieru má do posledného detailu premyslenú dispozíciu a uspokojí potreby bývania aj náročnejšej klientely.
Dispozíciu 1.NP, ako dennú časť tvorí obývacia izba elegantne prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou so špajzou, atmosféru tohto veľkorysého priestoru s výmerou 67 m² dotvára krb a veľkoformátové hliníkové okná s dokonalým výhľadom. Samostatnú izbu môžete v prípade potreby využiť ako pracovňu, k dispozícii je tu kúpeľňa s wc, samostatná technická miestnosť, práčovňa a úložný priestor pod schodiskom. Zádverie pri vstupe do domu disponuje priestorom pre veľký šatník.
Na 2.NP sa nachádza nočná časť s hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľnou a toaletou a dve ďalšie spálne, ku ktorým prislúcha kúpeľňa, samostatné wc a praktický šatník. Orientácia okien na južnú a západnú stranu dokonale presvetľuje celý dom.
Štandard domu zahŕňa podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom Daikin, hliníkové okná, v dennej časti veľkoformátové bezbariérové so systémom otvárania HS portál, príprava na screenové rolety, terasa s veľkoformátovou dlažbou Refin, príprava na klimatizáciu, príprava na krb, príprava na bezpečnostný a kamerový systém. Pozemok oplotený, splanírovaný, s vydlaždenou parkovacou plochou s možnosťou postaviť dvojgaráž.
V prípade záujmu možnosť dokončenia domu do prevedenia štandard.
Siete: elektrina (denný a nočný prúd), voda, optika, čistička odpadových vôd
Mesto Svätý Jur leží na úpätí Malých Karpát, v chránenej prírodnej rezervácii Šúr. Toto malebné vinárske mestečko je pravidelným dejiskom mnohých tematických podujatí (kultúrne, historické, vinárske, kulinárske..) a svojim obyvateľom ponúka športové vyžitie v lese na turistických chodníkov, cyklotrasách alebo na novej pumptrackovej dráhe. Mesto disponuje základnou infraštruktúrou ako sú školy, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, či reštaurácie. Ďalšia občianska vybavenosť sa nachádza v neďalekom okresnom meste Pezinok. Najviac však obyvatelia oceňujú blízkosť a dobrú dopravnú dostupnosť (auto, autobus, vlak) do hlavného mesta Bratislava.
Cena nehnuteľnosti v prevedení holodom s pozemkom je 850.000,- EUR. HÚ možný.
Ak Vás táto ponuka zaujala, prosím neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595. Rada zodpoviem Vaše otázky a dohodnem si s Vami obhliadku nehnuteľnosti.
