Predstavujeme vám jedinečný rodinný dom v Pezinku, ktorý spája ekologické bývanie, pokojné prostredie v blízkosti Malých Karpát a krásnu, s láskou vybudovanú záhradu. Ak hľadáte dom s príjemnou atmosférou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a dostatkom priestoru pre celú rodinu, táto nehnuteľnosť vás určite osloví.
Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a postavený ako drevostavba s dôrazom na prírodné a ekologické materiály. Ponúka 174 m² úžitkovej plochy a nachádza sa na oplotenom pozemku s výmerou 678 m². Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu, prírodným farbám interiéru a prepojeniu so záhradou vytvára ideálne prostredie na pokojný rodinný život.
DISPOZÍCIA, KTORÁ SA PRISPÔSOBÍ VAŠIM POTREBÁM
Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia aj spoločného priestoru.
Nočná časť
- Dve detské izby vhodné pre deti, prípadne ako pracovňa či hosťovská izba.
- Samostatná miestnosť pripravená na kúpeľňu, aktuálne využívaná ako sklad, s možnosťou úpravy na šatník.
- Priestranná hlavná spálňa s vlastným walk-in šatníkom a kúpeľňou s vaňou.
- Zo spálne je priamy výstup na terasu a do záhrady.
Denná časť
- Veľkorysá obývacia izba (50,3 m²) s možnosťou vytvorenia kuchyne a jedálenskej časti podľa predstáv nového majiteľa.
- Zimná záhrada s veľkými presklenými plochami, aktuálne využívaná ako kuchyňa s jedálňou.
- Priame vizuálne prepojenie interiéru so zeleňou, vďaka ktorému máte záhradu na dosah počas celého roka.
- Praktický vstupný priestor s dostatkom úložného miesta.
- Kúpeľňa s technickou časťou pri vstupe.
Interiér sa predáva vrátane vstavaného zariadenia a nábytku vyrobeného na mieru. Prírodné farebné ladenie pôsobí harmonicky a útulne, pričom dispozícia zároveň ponúka priestor na individuálne úpravy podľa potrieb nových majiteľov.
Prejdite sa domom ešte pred osobnou obhliadkou!
Kliknite na odkaz a objavte nehnuteľnosť prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky – pohodlne z vášho domova, vlastným tempom a do najmenších detailov.
https://my.matterport.com/show/?m=nnCxxFno6jY
EKOLOGICKÁ STAVBA A ÚSPORNÁ PREVÁDZKA
Dom bol navrhnutý s dôrazom na komfortné a zdravé bývanie. K jeho technickým prednostiam patria:
- drevostavba z prírodných a ekologických materiálov,
- hliníkové okná,
- exteriérové screenové rolety, interiérové žalúzie a sieťky na oknách,
- príprava na rekuperáciu vzduchu,
- klimatizácia v spálni,
- elektrické vykurovanie,
- elektrický bojler na ohrev vody,
- elektrina, vodovod a kanalizácia, plyn pri pozemku,
- optické internetové pripojenie,
- alarm.
ZÁHRADA, KTORÁ MÁ SVOJ PRÍBEH
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je bezpochyby záhrada, do ktorej majiteľka vložila množstvo času, starostlivosti a lásky. Nejde len o okrasný priestor, ale o premyslenú záhradu, ktorá spája estetiku s praktickým využitím.
Nájdete tu:
- množstvo kvetov a okrasných rastlín,
- ovocné trvalky a kríky (jahody, zemolezy, čučoriedky, maliny, černice, aróniu),
- ovocné stromy (muchovníky a figy),
- skalničky,
- vyvýšené záhony,
- trávnatú plochu,
- dve terasy,
- kopanú studňu,
- automatickú závlahu záhrady a kvapkovú závlahu pre ovocie a zeleninu.
Záhrada ponúka priestor na oddych, rodinné stretnutia aj pestovanie vlastného ovocia a zeleniny. Vďaka automatickému zavlažovaniu je jej údržba pohodlná a odmenou vám bude bohatá úroda od mája do októbra.
POZEMOK A PARKOVANIE
Celý pozemok s výmerou 678 m² je oplotený. Vstup zabezpečuje automatická brána na diaľkové ovládanie a bránička. Na pozemku sa nachádza vydláždená parkovacia plocha pre dve autá, praktický záhradný domček a príprava na bazén. Pozemok ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie, pestovanie, oddych aj trávenie času s priateľmi.
LOKALITA PEZINOK
Pezinok je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po spojení mestského komfortu a života v blízkosti prírody. Malé Karpaty ponúkajú priestor na relax, turistiku aj cyklistiku, zatiaľ čo kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do Bratislavy zabezpečujú pohodlné každodenné bývanie.
Príďte sa presvedčiť osobne. Tento dom nie je len nehnuteľnosťou, ale miestom, kde sa spája pohodlie, príroda a osobitá atmosféra skutočného domova. Ak hľadáte ekologické bývanie s charakterom a záhradou, ktorá má dušu, radi vám ho predstavíme osobne.
Cena nehnuteľnosti: 575 000 €
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie advokátom, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, bezplatného hypotekárneho poradenstva a asistencie pri odovzdaní nehnuteľnosti.
Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
