Ponúkame Vám na predaj 3 izb. mezonetový byt s rozlohou 73,94 m² plus 2 balkóny s výmerou 6 m² a 1,5 m² v obľúbenej lokalite Kačačnice, mestečka Svätý Jur, ktoré leží na úpätí Malých Karpát s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy a občianskou vybavenosťou.
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2010, má vlastnú plynovú kotolňu, výťah a vstup na čip. Na prízemí majú obyvatelia k dispozícii bezpečne uzamknutú kočikáreň. Parkovanie je priamo pri dome s dostatočným množstvom miest.
Byt sa nachádza na 3. a 4. nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, komory, kúpeľne s wc a sprchovým kútom, detskej izby (aktuálne pracovňa) a kuchyne s jedálenskou časťou, ktorá je prepojená s obývacou izbou, z ktorej je výstup na priestranný balkón so sedením a krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Dreveným schodiskom sa dostanete na poschodie, kde sa nachádza veľká spálňa so vstavaným šatníkom a kúpeľňa s vaňou a wc. Všetky velux okná v podkroví sú zabezpečené sieťkami proti hmyzu a tieniacimi roletami.
Vybavenie bytu:
- kuchynská linka s novou elektrickou rúrou BOSH, novým drezom a batériou, indukčná varná doska, digestor a umývačka riadu Electrolux
- obývacia izba s pohodlnou novou sedačkou a obývacou stenou, klimatizácia DAIKIN
- balkón s dreveným sedením pre 2 osoby
- komora s regálovým systémom
- spálňa so vstavanou rolldoor skriňou
Do bytu je dotiahnutá optika od spoločnosti UPC (internet a TV). Vykurovanie (radiátory) a teplá voda sú zabezpečené zo spoločnej kotolne. Orientácia bytu je na S a J.
Náklady na prevádzku bytu pri 2 osobách sú 170 EUR/mesiac.
Svätý Jur je vyhľadávané mesto na bývanie pre ľudí, ktorí musia denne dochádzať za prácou do Bratislavy nakoľko je od nej vzdialené len 7 km a viete sa tam ľahko dostať pravidelným vlakovým ako aj autobusovým spojením. Po práci si môžete oddýchnuť v prírode Malých Karpát alebo sa vybrať bicyklom na jednu z mnohých cyklotrás. Pre najmenších je tu vybudované nové detské ihrisko. V pešej dostupnosti do 10 minút je materská, základná škola, futbalové a multifunkčné ihrisko, reštaurácie, kaviarne, pošta, potraviny, lekár, lekáreň a mnohé iné služby.
Cenu za byt s príslušenstvom ako aj iné bližšie informácie Vám rada sprostredkujem na tel. čísle: 0904 672 595.
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
– kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti,
– vyhotovenie zmluvy o zložení zálohy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
– uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
– uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
– bezplatné hypotekárne poradenstvo,
– znalecký posudok,
– preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.
