Hľadáte priestranné bývanie pre Vašu rodinu a túžite po veľkom pozemku s bazénom a odrastenou parkovou výsadbou drevín, ktorá zabezpečí súkromie a poskytne oku lahodiace zelené výhľady?
Ponúkame Vám na predaj priestranný 2 podlažný rodinný dom, kompletne podpivničený s garážou pre 2 autá, kolaudovaný v roku 2000, ktorý je postavený na poslednom pozemku uličnej zástavby s výmerou 1357 m² a ponúka krásne výhľady na okolité vinice a prírodu Malých Karpát.
Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v obci Vinosady so základnou občianskou vybavenosťou (materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, služby, športové aktivity…) s výbornou dopravnou dostupnosťou do okresného mesta Pezinok (3 km), vinárskeho mesta Modra (2 km) a hlavného mesta Bratislava (20 km).
Trojpodlažný rodinný dom ponúka priestranné bývanie s dostatkom úložného priestoru aj viacčlennej rodine. Pôdorysy jednotlivých podlaží nájdete vo fotogalérii.
Dispozícia 1.NP (zastavaná plocha 140,79 m²) pozostáva zo zádveria s odkladacím priestorom, pri ktorom sa nachádza samostatné wc, nasleduje priestranná hala, z ktorej vstúpite do kuchyne s jedálenskou časťou alebo do obývacej izby s krbom, z ktorej je vstup do galérie (využívaná ako pracovňa) so schodiskom do spoločenskej miestnosti s biliardom a otvoreným kozubom. Z haly vedie schodisko taktiež do dvojgaráže (zastavaná plocha 50 m²) a pivnice.
Na 2. NP (zastavaná plocha 137,95 m²) sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa a veľkorysá rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou s vírivou vaňou a sprchovým kútom.
V pivničných priestoroch (zastavaná plocha 138,08 m²) sa nachádza už spomínaná spoločenská miestnosť s galériou so schodiskom do 1.NP, posilňovňa, práčovňa, technická miestnosť, sklad a wc.
Rodinný dom je postavený z klasických materiálov:
obvodové murivo tehla 38 cm
zateplenie polystyrén
odizolovanie pivnice
2 x strop z keramických nosníkov so stropnými vložkami Protherm
podkrovie sadrokartón s izoláciou
strecha Bramac
okná plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, okná v podkroví Velux
kúrenie plynový kotol Protherm + radiátory, plynový zásobník na teplú vodu
krb v obývacej izbe s prieduchmi a otvorený kozub v spoločenskej miestnosti
klimatizácia
alarm
Dostupné siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia
K priestrannému rodinnému domu patrí aj veľká záhrada, kde si nájde každý člen domácnosti svoj priestor. Nielen deti si v lete zamilujú nový bazén s protiprúdom. Počas teplých večerov oceníte zastrešenú terasu s posedením a murovaným krbom s praktickou odkladacou časťou, kde si môžete s priateľmi a rodinou pripraviť chutnú grilovačku. Na pozemku je udržiavaný trávnik a odrastená výsadba stromov. Je tu dostatok priestoru pre zeleninovú záhradku ako aj detské ihrisko. Vstup na pozemok je z dvoch strán v oboch prípadoch cez automatickú elektrickú bránu. Vstupom od ulice vojdete pod prístrešok pre 2 autá, vstupom od viníc prídete ku garáži pre 2 autá. Celý pozemok je oplotený murovaným plotom, ktorý zabezpečí dostatok súkromia.
Rodinný dom je určený pre viacčlennú rodinu, ktorá túži bývať v tichej lokalite obklopenej prírodou, no zároveň ocení blízkosť mesta s pracovnými a nákupnými možnosťami.
Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, prosím neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595, rada zodpoviem Vaše otázky a dohodnem sa s Vami na osobnej obhliadke.
