Ponúkame Vám na predaj 4 izbové bytové jednotky v trojdome v Slovenskom Grobe, časť Malý raj.
Dvojpodlažná novostavba ponúka praktické bývanie v 4 izbovej bytovej jednotke s úžitkovou plochou 83,5 m² a veľkou záhradou cca 450 m² a vlastným parkovaním pre 2 autá umiestneným pred domom.
Bytová jednotka pozostáva z 2 NP. Na prvom poschodí sa nachádza denná zóna s výstupom na terasu a do záhrady a na druhom poschodí sa nachádza nočná časť.
Dispozícia:
1. NP – zádverie, samostatné wc, technická miestnosť, obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchynským kútom
2. NP – schodisko, 3 spálne, kúpeľňa s wc
Technické parametre:
– tehla 250mm obvodové múry, 115mm vnútorné priečky
– medzi bytmi je dvojitá priečka 2x175mm s izoláciou
– plastové okná – trojsklo, vonkajšia farba antracit
– hliníkové vstupné dvere
– zateplenie domu polystyrén 200mm
– zateplenie stropu NOBASIL 400mm
– železobetónový strop
– strecha Fatrafol so štrkovým lôžkom
– teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlo so zásobníkom na teplú vodu
– rekuperácia
– predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie s osadenými kastlíkmi
– predpríprava na alarm
– predpríprava na klimatizáciu so zabudovaným kastlíkom v chodbe na poschodí
– vyvedená voda, elektrika a zásuvka na terase
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel (Slovanet). Vykurovanie domu je podlahové. Energetická trieda A.
Interiér – steny vymaľované na bielo, vypínače a zásuvky, príprava rozvodov v kúpeľni, samostatnom wc, tech. miestnosti a kuchyni.
Exteriér – vydláždená terasa, parkovisko pre 2 autá, zarovnanie pozemku a plot z betónových dielcov medzi terasami.
Možnosť dokončenia do štandardu podľa požiadaviek klienta v spolupráci s dodávateľskými firmami.
Cena za 4 izb. bytovú jednotku v prevedení holobyt a pozemok je 255.000,- EUR s DPH, vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. HÚ možný.
Ak Vás táto ponuka zaujala, prosím neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595.
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
- kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti,
- vyhotovenie zmluvy o zložení zálohy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
- bezplatné hypotekárne poradenstvo,
- znalecký posudok,
- preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.
