Ponúkame na predaj štýlovo zariadený moderný rodinný dom s úžitkovou plochou 92m², ktorý bol skolaudovaný v roku 2021 a na liste vlastníctva je vedený ako bytová jednotka v rodinnom dome s 2 bytovými jednotkami. Bytové jednotky sú oddelené dvoma nosnými akustickými priečkami s hrúbkou 250mm a 50mm akustickej izolácie.
Na pozemku s výmerou 310 m² je zabezpečené parkovanie pre 2 autá (možnosť nabíjania elektromobilu) a nová zateplená garáž Gardeon s klimatizáciou, ktorá slúži ako dielňa a záhradný domček. V lete sa môžete schladiť v bazéne s tepelným čerpadlom a filtráciou alebo si posedieť v tieni pod jedným z množstva zaujímavých stromov vysadených na tomto pozemku, priestranná terasa výborne poslúži na grilovačku s priateľmi. Jedinečná výsadba exotických drevín je pýchou majiteľa domu.
Virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=UXSG8ouuxqy
Dispozícia domu:
- vstupná chodba so vstavanou skriňou
- detská izba
- spálňa so vstavanou skriňou
- pracovňa
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
- samostatné wc
- komora s technickým zázemím
- obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou s výstupom na terasu
Majitelia zariadili dom s citom pre detail v príjemných farbách a v nadčasovom dizajne. Pri realizácii štandardu použili kvalitné materiály:
- termostatické batérie Grohe
- filtrácia vody (katechová živica, karbónový filter a filter pevných častíc)
- klimatizácia LG v dennej časti
- el. podlahové kúrenie s možnosťou nadstavenia teploty v každej miestnosti
- predpríprava na krb
- predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie
- exteriér chránení kamerovým systémom
- nabíjanie elektromobilu
Siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika, plyn – prípojka
Hamuliakovo – skvelá lokalita:
Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je slepá ulica zakončená hrádzou – ideálna na prechádzky, beh, bicyklovanie či korčuľovanie. Základnú občiansku vybavenosť zabezpečuje obec – potraviny Billa, lekáreň, pošta, lekár, základná a materská škola, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne, drogéria, vináreň, kozmetické služby a hokejová hala. Mesto Šamorín na začiatku ktorého sa nachádza známy športový areál X – BIONIC Sphere je vzdialené len 5 km. Vďaka rýchlemu napojeniu na nový obchvat (R7) sa do Bratislavy dostanete pohodlne do 15 minút.
Cena: 305.000 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu).
Dom bude k dispozícii v júli 2026
Zaujala vás táto ponuka?
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595.
