Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Malom raji
Ponúkame Vám na predaj skolaudovanú novostavbu jednopodlažného rodinného domu v radovej zástavbe v Slovenskom Grobe, časť Malý Raj.
K dispozícii je už len posledný krajný rodinný dom s najväčším pozemkom 656m² (plus podiel 1/5 na spoločnom pozemku s parkovaním pre návštevy o výmere 513 m²) a prístupom na záhradu aj z bočnej strany.
Rodinný dom je 4-izbový, veľmi dobre dispozične riešený s veľkými izbami (15,6m², 13,2m² a 12m²) a veľkorysou dennou časťou (39,4m²). Pozostáva z priestranného zádveria s priestorom na veľký šatník, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou s krbom a výstupom na terasu, dvoch detských izieb, spálne s výstupom na terasu, samostatného WC s umývadlom, kotlom a miestom pre pračku a kúpeľne so sprchou aj vaňou. Úžitková plocha domu je 104,4m².
Na výstavbu boli použité kvalitné materiály:
– tehla 30 cm
– zateplenie 20 cm polystyrénom
– rovná strecha – drevený krov, plný záklop, 40 cm polystyrén, geotextília, krytina zn. Fatrafol, geotextília a štrkový zásyp
– plastové okná s 3 sklom biele/antracit
– posuvné hliníkové dvere na terasu
– príprava na el. vonkajšie žalúzie, podomietkové kastlíky
– komín pre krb zn. Schiedel
– príprava na alarm a kamerový systém
– podlahové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom Protherm
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia a k dispozícii je pripojenie cez optický kábel.
Dom je dokončený do štádia štandard, ktoré zahŕňa plávajúce podlahy, dlažbu, kúpeľňu s obkladom a sanitou, samostatné wc, kotol, interiérové dvere, pletivové oplotenie pozemku a okrasný betónový plot pred domom, vydláždené parkovanie pre 2 autá a terasa 30m². Energetická trieda domu A.
Dom sa nachádza v tichej slepej ulici v blízkosti jazera a novovybudovaného fitness a detského ihriska.
Cena domu vrátane provízie pre realitnú kanceláriu je 188 000,- EUR.
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
– kompletný servis spojený s kúpou, predajom, prevodom nehnuteľnosti,
– vyhotovenie zmluvy o zložení zálohy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy,
– uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
– uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
– preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.
